Проектирование инженерных систем является самым первым и основным этапом создания ИТ инфраструктуры.
Исходными данными для подготовки предварительного предложения на выполнение проектирования инженерных систем являются: поэтажные планы здания с указанием площадей и назначения помещений, а так же общие пожелания заказчика о том какие либо иные параметры он хочет в этих помещениях получить, так же желательно указать места подключения к внешним коммуникациям. Все эти данные могут быть предоставлены как в бумажном, так и в электронном виде.
Полученные исходные данные обрабатываются специалистом нашей компании и на их основе принимаются предварительные решения. На основе принятых предварительных решений формируется ориентировочное коммерческое предложение. В случае если возникает необходимость, наш специалист может пригласить заказчика на встречу для уточнения, каких либо нюансов.
По результатам встречи разрабатывается техническое задание на производство работ по проектированию инженерных систем, определяется стоимость проектных работ и заключается договор.
После утверждения технического задания и заключения договора начинается непосредственно проектирование инженерных систем здания. Первым делом инженер-проектировщик выполняет эскизную схему проекта, на данном этапе происходит расчет основных параметров проекта, подбор оборудования, а так же определяются места установки приборов (сантехнических, отопительных и др.). Заказчик принимает участие в составлении эскизной схемы проекта.
После утверждения эскизного проекта выполняется расчет и составление аксонометрических схем, схем подключения оборудования, проводятся проверочные расчеты.
Результат работы в виде рабочего проекта (РП) или эскизного проекта(П) и рабочей документации (РД) согласовывается с заказчиком и формируется линия реализации проекта.
В случае необходимости подготавливается проект организации строительства (ПОС).
BIM (Building Information Modeling) — технология, представляющая собой процесс коллективного создания и использования данных об объекте на этапах его жизненного цикла (от планирования до строительства, эксплуатации и сноса/реконструкции).
При использовании BIM-проектирования создается трёхмерная модель здания, в которую специалисты вносят архитектурно-конструкторские, экономические, технологические, инженерно-строительные и иные важные характеристики. Особенность такого подхода заключается в том, что сооружение и все, что с ним связано, проектируется как единое целое. И изменение одного из его параметров влечёт за собой автоматическое изменение остальных связанных с ним параметров и объектов, вплоть до чертежей, визуализаций, спецификаций и календарного графика строительства.
Все необходимые для строительства и модернизации объектов разделы, будь то архитектура, конструкции и отделка, инженерные сети и ответственное оборудование информационных технологий, разрабатываются инженерами ООО «Специальные Технологии РМ» с использованием BIM-моделирования и специализированных расчётных модулей, позволяющих получить следующие преимущества:
- Наблюдение за процессом разработки в режиме реального времени;
- Оценка итоговых результатов по 3D-модели на ранних стадиях проекта;
- Совместная одновременная работа проектировщиков в единой 3D-модели;
- Автоматические проверки на пересечения и целостность подсистем;
- Автоматический расчет спецификаций;
- Повышение управляемости и контроля за смежными и подрядными организациями;
- Чертежи, планы, разрезы и любые виды по ГОСТ, полученные сечением единой 3D-модели;
- Использование 3D-модели для наглядной виртуальной экскурсии по объекту до реализации.